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                房企銷售進一步分化

                2022年05月13日    /   【字體:    

                2022年4月,集◤團合約銷售銷售行★業分析報告■額約為43.36億元,相比上年同期的144.43億元下降69.98%;合約建築面積約為≡21.29萬平方米,平均合●約售價約為20368元/平方米。2022年1-4月,集團合約銷售△額約為245.68億元,總合約建築面積約為122.21萬平方米,平均合約售價約為20104元/平方米。

                2022年4月,集團取得簽約銷售金額102.36億元,相比上年同期的240.3億元下降57.4%;2022年1-4月簽約銷售金額ξ 約419億元,上年同期為868.3億元。頭部房企銷售額有望維持◥高位。根據機構≡監測數據,碧桂園、萬科、保利前4個月銷售金額↘均超千億元。2022年4月全》國重點62城商品住宅簽約面積同比下降44%,環比下降35%。疫情№反復疊加整體經濟形勢影響,新房市場增長乏力。

                世茂股份公╱告,2022年1-4月公司無新增房地產儲備項目。中指研究院數據♂顯示,2022年1-4月,TOP100企業拿地總額3626億元,拿地規模『同比下降55.9%。4月,50家代〓表房企拿地總額同比下降59.4%。杭州、成都等城市4月〓集中推地,但房企拿地熱情不高。

                要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,支持各地從當地實際出發完善房地產政策,支持剛性〒和改善性住房需求,優化商品房預售資金監管,促進房地卐產市場平穩健康發展。業內人士認為,“因城施策”受到支持,接下來“穩樓市”政策會更加頻繁落◆地,購房需求有望逐步釋放。

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